top of page

 

Wir unterstützen Sie dabei:

• Umfassende Besichtigung Ihrer Immobilie

• Umfassende Recherche über die Immobilienumgebung / Lage

• Marktrecherche

• Objektive und marktgerechte Werteinschätzung

• Empfehlung eines realistischen Verkaufspreises

• Aufbereitung von Objektunterlagen

• Einholung fehlender Unterlagen

• Aussagekräftige Fotos mit Innen- und Außenaufnahmen

• Aufbereitung vorhandener Grundrisse

• Erstellen eines umfassenden Vermarktungskonzeptes

• ……und vieles vieles andere mehr.

 

Mit dem einen Ziel: Einen passenden Käufer zu finden, der Ihre Immobilie zum besten Preis kauft

 

Immobilie verkaufen: Wir kümmern uns für Sie. Von der Käufersuche über Internet-Portale und unserem exklusiven Netzwerk bis zum Kaufvertrags-Abschluß beim Notar und der anschließenden Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer.

 

  • Erbschaftsimmobilien: Wir unterstützen Sie in Ihrer Entscheidungsfindung. Von der Bewertung bis zur Umsetzung Ihrer Entscheidung zu verkaufen, zu vermieten und/oder zu modernisieren.

  •  

  • Vermietung: Wir kümmern uns um die Vermietung mit allem was dazu gehört. Von der Mietersuche bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

  •  

  • Scheidungsimmobilien: Einfühlsam helfen wir Ihnen einen gangbaren Weg für Sie zu finden. Gemeinsam behalten und vermieten, einen Partner ausbezahlen oder verkaufen. Wir stehen Ihnen zur Seite. Ihnen Beiden.

  •  

  • Immobilienbewertung: Mit Sachverstand und großer Marktkenntnis ermitteln wir objektiv den Wert Ihrer Immobilie für Sie.

Vielen Dank für Ihren Besuch!

Wir bewerten Ihre Immobilien kostenlos - und qualifiziert, wenn Sie unsere Dienste übernehmen.

Wir beraten Sie und helfen Ihnen von Anfang an, wie Sie den Wert Ihres gewünschten Objektes halten und verbessern können, so daß Sie daraus eine Wertanlage machen.

Die Lage ist zwar erstrangig für den Ertrag aus der Immobilie, doch kann mit einigen wenig​en klug gewählten und bezahlbaren Investitionen auch aus einem mittelmäßigem Grundstück ein wertvolles werden.

Dafür sind wir bereit, Ihnen auch selbst beim Aufräumen zu helfen, Ihre Räume attraktiv aufzubereiten (Homestaging), sowie Angebote und Kostenvoranschläge von betreffenden Handwerkern einzuholen und vorzulegen.

 

Lesen Sie hier einige Beurteilungen unserer Arbeit:

​

"Bei Ihnen möchten wir uns bedanken für die gute Zusammenarbeit, für Ihr großes Engagement und für die Beharrlichkeit, mit der sie „drangeblieben“ sind." (Verkäufer aus Balingen, April 2024)

​

"Für den Einsatz beim Verkauf meiner Immobilien in Thanheim möchte ich mich bei Ihnen noch mal herzlich bedanken. Die permanente und vollständige Kommunikation seit unserem ersten Kontakt haben mich trotz gesundheitlicher Handicaps und erheblicher räumlicher Distanz stets auf dem Laufenden gehalten.

Ihr Engagement, Ausdauer und Ihre Marktkenntnis haben alle Schwierigkeiten zum Trotz einer relativ schwer zu vermittelnden Gastro-Immobilie, festsitzenden Mietern, fehlende Unterlagen und Daten für die Behörden oder „geplatzte Finanzierungen“ relativ gut und schnell überwunden.

Mit Ihrer Sozialkompetenz, Freundlichkeit und Ihrer Professionalität ist es Ihnen gelungen, auch im Zusammenspiel mit der Kreativität Ihrer Gattin alle Beteiligten zufrieden zu stellen. Ich kann Sie uneingeschränkt empfehlen."

(Bewertung vom Dezember 2021 eines Kunden vom Bodensee)

 

"Herr Hakenmüller hat mit Gottes Hilfe exakt das passende Objekt für den Käufer und den Verkäufer zum angemessenen Preis zusammengebracht. Daher erhält er die bestmögliche Bewertung. Auf Terminzusagen konnte man sich stets verlassen. Auch war seine Erreichbarkeit immer gegeben."

(Käufer aus München aus dem Jahr 2020; Rückfragen unter 089/48954499)

 

 

 

"Wozu benötigt man heutzutage noch einen Immobilienmakler?

... wo doch scheinbar jeder selbst seine Immobilie per Internet zum Verkauf anbieten, mithilfe von Immobilien-Portalen Exposés und Energiepässe erstellen lassen kann bzw. per Suchmaschine Haus, Wohnung Grundstück finden, kaufen oder anmieten kann!

Antwort: ´Einfache` Immobilien lassen sich heutzutage leicht auch selbst vermarkten,

​aber was ist mit den schwierigen, alten, mit hohem Renovierungsbedarf, scheinbar schlechter Lage ?

´Unverkäuflich!` gibt´s bei uns nicht.

Wir mögen besonders kompliziert zu verkaufende Objekte.

Mit unserer ganzen Berufserfahrung als Immobilienmakler seit 1993, unserem taktischen und strategischen,

eben unserem Branchenwissen ermitteln, verhandeln und erzielen wir für Sie den besten Preis,

den Sie sich zwar wünschen, aber nicht erzielen können.

Und das besonders auch für eigentlich ´unverkäufliche` Immobilien.

Wir wissen um Immobilien zum Kauf oder zur Miete, die keiner kennt 

- weil ihre Eigentümer uns beauftragt haben,

ihnen gezielt Kunden nach sorgfältiger Prüfung von deren Seriosität und Bonität anzubieten.

HMG-Haus-mit-Grund-Immobilien bietet Ihnen hochwertige Serviceleistungen

und einen zuverlässigen Kundenservice – wir erfüllen die Erwartungen unserer Kunden.

Ist Ihre Immobilien unaufgeräumt, oder der Garten blüht nicht?

Kein Problem - mit geschickten Handgriffen bringen wir Ihr Objekt auf Vordermann und machen es wirklich einladend.


Lassen Sie sich von unseren zahlreichen Angeboten, fast alle Arten von Immobilien, überzeugen.

Sehen und inspirieren Sie sich auf unserer Homepage um, schauen sich an, was alles verkauft wurde,

und wenden Sie sich bei Fragen gerne jederzeit an uns.

Wir hoffen, Sie bald wieder begrüßen zu dürfen!

Unsere Homepage wird laufend mit neuen Angeboten und Inhalten aktualisiert.


What we are offering:


Easy does it - today with the help of the internet you can sell or rent your real estates yourself. We prefer hardly and complicately to sell real estates - in bad condition and sight.

This is for what you still need a special service-office like us !

House with Ground-Real-Estates, Haus-mit-Grund-Immobilien (HMG), founded in 2008, after business some years before and til 1993 on one of the most ambitious real-estate-markets in Germany, in Stuttgart and its surrounding, understands itself not such only as broker, but also as a consulting-firm.

We sell and rent your real-estate after prudentious analysis with the methods of the comparing-, real value- and product-proceed.

The last one for us is the most eminent: As a buyer in time of the globalism you are well advised, already to think about the resell of a real-estate.

We consult you up from the beginning, how you can hold and how you can embetter the value of your object,

so that you can make from a real value-investment.

The side however is first range for the profit out of a real estate, but you can make with some clever and financeable measures also a mediocre piece of land into an attractive one.

To reach this, we are ready to obtain for you offers and previous calculations of costs.

For old buildings, which by the comparing-proceed only reach a low price of selling, we estimate for you a lump sum too, if we a convict, that however this object can be sold better with the help from us.

We don´t hesitate the same, after having given out opinion and the Analysis of the concerning market, to advise you against the buying, renting, hiring or buying of a certain real estate.

Beside modern styled and easy to real advertisements and the for you gratuite offer in numerous, various and the most important internet-portals for real-estates worldwide, with our way of direct-marketing we are looking for a quick and sucessfull management of your real-estate or the wish to get such one.

The same we are searching further objects, real estates of all kinds.

Contact us without obligation.

Don´ t forget our slogan: Your favourite price is our order!

Mit uns blicken Sie in´s Grüne

- egal ob wir Eigentumswohnungen

(siehe Foto) - oder Einfamilienhäuser

zum Verkauf anbieten.

Wir achten auf gründliche Dokumentation und Recherche Ihrer Unterlagen als Verkäufer, desgleichen für ein sachgerechtes, aussagekräftiges Exposé.

Wir bringen verrottete Teile Ihrer Immobilie

(hier ein von uns gereinigter, vormals völlig zugewachsener Treppenaufgang im Garten einer zum Verkauf angebotenen Immobilie) wieder in Ordnung

bevor wir mit deren Verkauf beginnen !

Wir scheuen uns nicht vor großen, verschachtelten Objekten...


Natürlich bringen wir den Verkauf dann auch schnell und gut vorbereitet mit allen notwendigen Unterlagen zum Notar und besorgen Ihnen dort einen Notartermin ! 

Wir verkaufen nach Be-Gut-

Achtung alle Arten von

Immobilien

Schwäbische Alb

bei Albstadt-Tailfingen

Landwirtschaftliche Häuser und Grundstücke 

- hektarweise ertragreich.

Alleinlage

Nordschwarzwald

Ehemalige Maschinenfabrik als Mehrfamilienhaus

Außergewöhnliche Wohnlagen...

Trotzdem wir vor allem gern schwierig zu vermittelnde Immobilien bearbeiten, wissen wir natürlich auch um Toplagen mit sehr hoher Rendite.

Villen in Bestlage mit exquisiter

Architektur - wir wissen wo.

Weil wir nur solche Immobilien vermitteln,

an deren Wert und Zukunft wir glauben

- auch wenn diese unscheinbar wirken,

deshalb haben wir aus diesen etwas Besonderes gemacht und immer an ganz speziell dafür geeignete Kunden verkauft oder vermietet.

günstige Bauernhäuser

- zum großen Ausbau 

 Wir (er-)stellen Verkaufs-Videos auf ´youtube`

- wie hier ´Bix-Bistro` in Albstadt-Tailfingen. 

Wir wissen, wie man auch alte Gewerbe-Immobilien und Gasthäuser verkauft. 

bottom of page