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Haus Am Rain, Kanzleistraße, Hechingen (21).JPG

Adlerhorst im Herzen der Altstadt 

von Hechingen

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Eine ca. 75 qm gr0ße 3-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer, Flur, Einbauküche und Balkon, über zwei Ebenen. Dazu eine ausbaufähige Bühne und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Was will man mehr für

65.000 Euro VHB ?!

Kaminfeuer Am Rain 8, 72379 Hechingen (2).JPG
Hechingen - Am Rain, 2023.jpg

Sehr geräumige 6-Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt von 72379 Hechingen-Hohenzollern. Erleben Sie das Feeling vom Montmartre in Württemberg. Ca. 100 qm groß, Einbauküche, Stellplatz, Bühne, Keller, moderne Elektroheizung - es gibt seitens der Stadtverwaltung finanzielle Zuschüsse für Energiesparmaßnahmen. Hechingen bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, für Bildung, Arbeit und kultureller wie sportlicher Unterhaltung.

Preis: 105.000 Euro VHB

Haus Kaufhaustraße 4, Hechingen (2)_edit
Haus Kaufhausstraße 4, Hechingen (67).JPG

Nur einziehen und Wohlfühlen:

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Großzügig auf 3 Etagen ausgebautes Wohnhaus mit Gewerbefläche

im Herzen der Altstadt von Hechingen: 207 (!) qm Wohnfläche,

6 Wohn- oder Schlafzimmer; 125 qm Grundstück. 

Moderne Einbauküche, Raumhöhe über 2.30 Meter, 1000 MB Internet-Anschluß.

                                                                                      389.000 Euro VHB

Tiny-Haus farbig_edited.jpg

Elegantes Tiny-Haus in zwei Teilen auf sehr ruhigem, 634 qm großen Grundstück am Rande der Schwäbischen Alb im Killertal zwischen Hechingen und Burladingen, mit Ausblick bis in den Schwarzwald.        215.000 Euro VHB

Ein- und Zweifamilienhaus mit viel Ausbau-Potential und großem Garten.


Ideal für Selbstversorger !

Burladingen: Wohnhaus, 7 Zimmer, Küche, zwei Toiletten, doppel-bis dreigeschossige Bühne und Garage und gemauerte  Scheune. 

 

Wo und wie können Sie für diesen Preis ein solch großes Haus mit solch großem Garten neu erbauen ?

 

Ehemaliges Gasthaus, Bj. 1879, ständig renoviert, neues Dach, 167 qm Wfl., ca. 210 qm Nutzfläche, 28 qm gewerblich vermietet im Erdgeschoss, Garten mit Teich rückwärtig. 

Gesamt-Grundstücksfläche 934 qm. 

3 Kaminöfen und Ölofen.

Optimal gelegen für Photovoltaik-Anlage.

190.000 Euro VHB

Rückseite mit Garten


Bauplatz in Burladingen-Killer, 634 qm,

schöne und ruhige Aussichts-Lage.

Bebauungsplan vorhanden.

Ideal für ein Tiny-Haus.

Preis: VHB

Burladingen, mit gut 12.000 Einwohnern, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (außer Gymnasium), moderne Arbeitsplätze in der Textil- und Maschinenbau-Industrie, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. In zwanzig Minuten erreicht man

mit dem PKW die vierspurige B 27 nach Tübingen und Balingen,

nach Albstadt sind es zehn Minuten, von Burladingen und Killer fahren halbstündlich moderne Zugwaggons sowohl nach Sigmaringen wie nach Hechingen und darüber hinaus nach Stuttgart.

Kindergarten im Ort Killer.

Unlängst verkauft,

+ weiteres, daneben liegendes Grundstück mit 840 qm.

Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Garten rundherum

72393 Burladingen-Killer: Einfamilienhaus, ca. 120 qm Wfl., 6 Zimmer. E.G. und O.G.; 1000 qm Grundstück.

​225.000 Euro VHB  

 

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Verkauft !

Baugrundstück ´Im Hofstätt`,

72393 Burladingen-Killer

820 qm

Preis: 105 Euro/qm

Grundriss Fl.st.nr.: 131/1

Vorderes Grundstück mit Bäumen zur Hofstättstraße gehört dazu.

Gemauerte, dreistöckige Scheune zum Ausbauen

Hechingen-Boll: Je 9.20 x 6.30 m groß auf drei Etagen, gesamte Nutzfläche 173.88 qm, Bj. 1907.

Im Erdgeschoss große Doppelgarage mit Hebebühne. 

Stromanschluss.

Schöner Garten (ca. 114 qm) + Grünstreifen 

mit ca. 8 qm

Auch als Bauplatz (16,28 x 14 qm, ca. 228 qm) für ein Tiny-Haus geeignet.

115.000 Euro VHB

Wir legen Wert auf eine saubere Präsentation Ihrer Räume.

Wir beraten Sie und helfen Ihnen von Anfang an, wie Sie den Wert Ihres gewünschten Objektes halten und verbessern können, so daß Sie daraus eine Wertanlage machen.

Die Lage ist zwar erstrangig für den Ertrag aus der Immobilie, doch kann mit einigen wenig​en klug gewählten und bezahlbaren Investitionen auch aus einem mittelmäßigem Grundstück ein wertvolles werden.

Dafür sind wir bereit, Ihnen auch selbst beim Aufräumen zu helfen, Ihre Räume attraktiv aufzubereiten (Homestaging), sowie Angebote und Kostenvoranschläge von betreffenden Handwerkern einzuholen und vorzulegen.

Wir scheuen uns auch nicht, Ihnen nach unserer Begutachtung und Kenntnis des Marktes von dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie abzuraten.

Neben modern gestalteten und leicht zu lesenden Anzeigen und dem für Sie kostenlosen Angebot über zahlreiche der wichtigsten Immobilienportale im Internet sorgen wir mit u​nserer Art des !Direktmarketings für die rasche Vermarktung Ihres Objektes.

Wir bieten ihnen eine moderne Honorar-Gestaltung:

Wenn wir Ihren Wunschpreis erzielen sollten, sind wir unsere volle Provision, also 3,57% (incl. Mwst.), Wert.

Für Altbauimmobilien, welche im Vergleichswert nur einen geringen Verkaufspreis erzielen, berechnen wir auch eine pauschale Vermittlungsgebühr, sofern wir überzeugt sind, daß dieses Objekt dennoch mit unserer Hilfe besser verkauft werden kann.

Wir verkaufen jedoch auch Ihre Immobilie nach sorgfältiger Prüfung aufgrund des Vergleichs-, Sachwert- und vor allem des Ertragswertverfahrens.

Letzteres ist für uns ausschlaggebend: Was bringt die von Ihnen gekaufte Immobilie an Wert und Gewinn spätestens nach zehn Jahren.

Als Käufer sind Sie im Zeitalter des Globalismus gut beraten, auch schon an den Wiederverkauf einer Immobilie zu denken.


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