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Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Garten rundherum

72393 Burladingen-Killer: Einfamilienhaus, ca. 120 qm Wfl., 

6 Zimmer. E.G. und O.G.; 


1000 qm Grundstück. 

Sehr gut auch geeignet für Kleintierhaltung und 

Gemüse-Anbau zur Selbstversorgung. 


Dachgeschoss um zwei Zimmer ausbaubar, 

Haus (Baujahr 1927) ist massiv gebaut und ebenso 

voll unterkellert mit ca. 80 qm Nutzfläche;


Zentrale Niedrig-Temperatur-Ölheizung (daher vom neuen Eigentümer weiter nutzbar); 


Leistungsstarker Kamin-Holzofen.


Dach ideal ausgerichtet für Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.


Anschluss an Bahn und Bus in direkter Nähe - Mit dem 

49 Euro-Ticket einfach und billig jede halbe Stunde 

in die weite Welt !


275.000 Euro VHB  


Burladingen-Killer hat eigenen Kindergarten, Metzgerei mit Brotwaren und ab 2023 einen Dorfladen. 

In Burladingen, zehn Minuten Fahrzeit mit der Bahn, kann man vom Bahnhof aus in ca. 100 Metern Entfernung in vier verschiedenen Supermärkten allen Bedarf des täglichen Lebens einkaufen, somit auf einen PKW verzichten und nur mit der Einkaufstasche unterwegs ein. 

Weitere Innenansichten

Rundherum

praktisch und gemütlich

Ein- und Zweifamilienhaus mit viel Ausbau-Potential und großem Garten.


Ideal für Selbstversorger !

Burladingen: Wohnhaus, 7 Zimmer, Küche, zwei Toiletten, doppel-bis dreigeschossige Bühne und Garage und gemauerte  Scheune. 


Wo und wie können Sie für diesen Preis ein solch großes Haus mit solch großem Garten neu erbauen ?

 

Ehemaliges Gasthaus, Bj. 1879, ständig renoviert, neues Dach, 167 qm Wfl., ca. 210 qm Nutzfläche, 28 qm gewerblich vermietet im Erdgeschoss, Garten mit Teich rückwärtig. 

Gesamt-Grundstücksfläche 934 qm. 

3 Kaminöfen und Ölofen.

Optimal gelegen für Photovoltaik-Anlage.

265.000 Euro VHB

Rückseite mit Garten


Bauplatz in Burladingen-Killer, 634 qm,

schöne und ruhige Aussichts-Lage.

Bebauungsplan vorhanden.

Ideal für ein Tiny-Haus.

Preis: VHB

Burladingen, mit gut 12.000 Einwohnern, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (außer Gymnasium), moderne Arbeitsplätze in der Textil- und Maschinenbau-Industrie, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen. In zwanzig Minuten erreicht man

mit dem PKW die vierspurige B 27 nach Tübingen und Balingen,

nach Albstadt sind es zehn Minuten, von Burladingen und Killer fahren halbstündlich moderne Zugwaggons sowohl nach Sigmaringen wie nach Hechingen und darüber hinaus nach Stuttgart.

Kindergarten im Ort Killer.

Baugrundstück ´Im Hofstätt`,

72393 Burladingen-Killer

820 qm

Preis: 140 Euro/qm

Grundriss Fl.st.nr.: 131/1

Vorderes Grundstück mit Bäumen zur Hofstättstraße gehört dazu.

Gemauerte, dreistöckige Scheune zum Ausbauen

Hechingen-Boll: Je 9.20 x 6.30 m groß auf drei Etagen, gesamte Nutzfläche 173.88 qm, Bj. 1907.

Im Erdgeschoss große Doppelgarage mit Hebebühne. 

Stromanschluss.

Schöner Garten (ca. 114 qm) + Grünstreifen 

mit ca. 8 qm

Auch als Bauplatz (16,28 x 14 qm, ca. 228 qm) für ein Tiny-Haus geeignet.

140.000 Euro VHB

Einfaches, doch renditestarkes Mehrfamilienhaus 

Albstadt-Tailfingen: Hechinger Straße, 10 Zimmer, Wohnfläche 180 qm, auf vier Ebenen, Grundstück 200 qm, 

210.000 Euro VHB

Dachgeschoss wie Fassade gedämmt.


Deshalb ist diese Immobilie auch als Kapitalanlage geeignet.

Öl-Einzelofen, jedoch zentraler Gasanschluß bereits im Haus.

Voll unterkellert.

Lässt sich nach Einbau einer weiteren Küche auch auf drei Etagen separat vermieten.

Eigentümer hat das Haus vor ca. acht Jahren gekauft, weshalb er bei jetzigem Verkauf noch Spekulationssteuer zahlen muß, und Barzahlung von 40.000 Euro wünscht, um dieser zu entgehen.

Monatlich mögliche Mieteinnahmen ca. 900 Euro


Albstadt-Tailfingen (ca. 16000 Einwohner) hat sich erfolgreich von der ehemaligen deutschen `Trikotstadt` zum von Preis-Leistungsverhältnis her sehr günstigen Wohnort mit zahlreichen Start-Up-Unternehmen und Maschinenbaufabriken entwickelt, mit allen notwendigen Schulen und Freizeiteinrichtungen (u.a. der Landessportschule, Naturfreibad, Mountainbike-Strecken und Premium-Traufwanderwegen, Thalia-Theater).

Vom Standort der hier angebotenen Familie sind diese wie allerlei Supermärkte auch per Fuß oder Fahrrad zu erreichen. Haltestelle für öffentlichen Personennahverkehr liegt ganz in der Nähe.

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